CENTURY 21 Moulin de Brun
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 GRASSE - 06

Ref : 21356

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Century 21 Moulin de Brun vous présente ce joli F2 de 44 m2 entièrement rénové dans une petite copropriété de 3 lots bénéficiant d'une magnifique vue dégagée.
Le bien exposé Sud est lumineux et dispose d'une entrée avec placard, WC, une salle de bains, une chambre avec placard, une cuisine donnant sur loggia et un séjour avec placard.
Un cellier attenant permet d'installer une buanderie et d'augmenter la surface de rangement.
Parking privatif équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Idéal premier achat ou investissement locatif (pas de charges).
Possibilité de surélévation.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • loggia (6 m2)
    • cellier (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée collines

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 15/04/2025

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