CENTURY 21 Moulin de Brun
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Maison à vendre 4 pièces - 75,94 m2 GRASSE - 06

Ref : 21336

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
519 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.94 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Grasse Sud au calme située dans un domaine familial proche des commodités, notre agence vous présente cette agréable villa mitoyenne de type 4 pièces avec jardinet.
Sur deux niveaux, elle bénéficie d'une terrasse idéalement exposée, de 3 belles chambres à l'étage avec possibilité d'aménagement de mezzanines.
Equipée de doubles vitrages, grands placards et entièrement climatisée.
La vue verdure est agréable.

Un garage fermé complète cette offre.
Cette villa sera parfaite pour une famille désirant se rendre à pied au village pour profiter des commerces et écoles.

Prévoir un rafraichissement ( salle de bains , peintures)

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Vue globale

  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,0 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Terrasse (43,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Doubles vitrages
  • Garage
  • Climatisation réversible
  • Jardinet
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : salle de hains + EDF
  • Charges / mois : 31 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2023

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